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| - Na “Grande Entrevista” à RTP, emitida na noite de 31 de maio, a nova líder do Bloco de Esquerda, Mariana Mortágua, garantiu que a “primeira prioridade” do partido “é a habitação”. Que associou, entre outras vertentes, ao “problema do Turismo”.
“Temos um problema com o Turismo. Em 2023 vai abrir um novo hotel a cada cinco dias. Em Lisboa há freguesias que têm 60% de Alojamento Local. Quer dizer que seis em cada 10 casas são Alojamento Local e isto sem contar com hotéis e outro tipo de empreendimentos”, declarou Mortágua.
É verdade que “em Lisboa há freguesias que têm 60% de Alojamento Local”?
De acordo com os dados mais recentes, plasmados no “Relatório de Caracterização e Monitorização do Alojamento Local“, divulgado em dezembro de 2022 pela Câmara Municipal de Lisboa, o crescimento do Alojamento Local na cidade de Lisboa “deu-se a um ritmo avassalador, principalmente nas freguesias do Centro Histórico”.
No entanto, “grande parte desse crescimento concentrou-se no período entre 2015 e 2018“, já que, após a entrada em vigor do Regulamento do Alojamento Local para a cidade de Lisboa (RMAL), a 7 de novembro de 2019, “é notória uma redução muito significativa do ritmo de crescimento do número de licenças. Seguiu-se a pandemia, pelo que o número total de Alojamento Local se mantém desde então em torno dos 20.000“.
No que ao rácio entre Alojamento Local (a novembro de 2022) e os Alojamentos Familiares Clássicos (dados dos Censos de 2011 e de 2021) diz respeito, importa ressalvar o seguinte: uma vez que os Alojamentos Familiares Clássicos excluem em 2021, de acordo com o INE, os Alojamentos Locais considerados ativos à data do recenseamento, “a variação apresentada deverá ser sempre analisada à luz desta informação”.
Assim, e se olharmos para o “Rácio 2021”, registava-se nesse ano em Santa Maria Maior um total de 7.692 Alojamentos Familiares Clássicos. Em 2022, o número de Alojamentos Locais atingia os 5.484 nessa mesma freguesia, ainda assim menos 111 do que em 2019. Rácio calculado: 71,3%.
Se a comparação for feita tendo em conta os números de 2011 (i.e., 10.605 Alojamentos Familiares Clássicos), então o rácio baixa para 51,7%.
“Da observação dos novos rácios constata-se, na generalidade das freguesias, um impacte suave, da ordem das décimas ou de 1% e a manutenção dos casos de suspensão; no entanto, o efeito da alteração do número de Alojamentos Familiares Clássicos para os dados de 2021 é muito significativo nas duas freguesias que reúnem o mais alto número de Alojamentos Locais – Santa Maria Maior e Misericórdia – que vêem o rácio agravado, respetivamente +19,6% e +8,2%”, informa-se no relatório.
Em suma, mesmo tendo por base o “Rácio 2021”, apenas uma freguesia de Lisboa – Santa Maria Maior – supera a fasquia de 60%, ascendendo mesmo a 71,3%.
Ora, Mortágua referiu-se – no plural – a “freguesias que têm 60% de Alojamento Local”, pelo que classificamos tal alegação com o selo de “Impreciso”.
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Avaliação do Polígrafo:
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