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| - Les frais de succession pour les héritages de biens immobiliers augmenteraient en mars, selon plusieurs publications sur les réseaux sociaux.Or, les règles de frais de succession n’ont pas été modifiées depuis 2014 et aucun changement n’est en vue en 2025.Cette fausse information est récurrente, en particulier sur TikTok, où elle apparait sur des comptes imitant les codes de médias.
“L’état nous vole de plus en plus... vous avez entendu ça ?!” s’insurge sur TikTok (nouvelle fenêtre) une utilisatrice dans un contenu visionné plus de 2 millions de fois. La cause ? Selon elle, il ne sera bientôt plus possible d’hériter "de la maison de ses parents décédés" à cause de frais de succession en augmentation à partir de mars 2025. Elle n’est d’ailleurs pas la seule à tenir ces propos : depuis mi-février, plusieurs vidéos à la fois sur TikTok (nouvelle fenêtre), mais aussi sur X (nouvelle fenêtre)prétendent que les droits de succession augmenteraient à partir de début mars.
La plupart d'entre elles reprennent d’ailleurs les mêmes chiffres : pour une maison évaluée à 450 000 euros, les frais de succession seraient de l’ordre de 68 000 euros, et de 100 000 euros pour une maison valant 600 000 euros. Certaines n’hésitent pas à parler de "double peine (nouvelle fenêtre)" soulignant que "vos parents ont déjà payé des impôts" toute leur vie.
Aucune modification des droits de succession depuis 2014
Or, les informations présentées dans ces vidéos ne sont pourtant pas nouvelles : les frais engendrés par les droits de succession sont fixés par le Code général des impôts, de plus précisément par la loi n°2014-1655 du 29 décembre 2014. Dans son article 777 (nouvelle fenêtre), sept tranches d’imposition (nouvelle fenêtre)existent, la plus petite pour des successions inférieures à 8072€ imposées à hauteur de 5%, et la plus importante pour des successions de plus d’1,8 million d’euros imposées à 45%. Seul élément exact de ces vidéos : les calculs effectués sur les droits de succession pour des maisons de 450.000 ou 600.000 euros sont corrects, comme on peut le constater sur un simulateur en ligne.
En revanche, la plupart de ces publications associent ces modifications au vote de la loi de finances pour 2025, publiée le 15 février dernier au Journal officiel (nouvelle fenêtre). Pourtant, la liste des changements pour les particuliers visible ici (nouvelle fenêtre) n’inclut aucune modification de ces tranches en 2025. La seule modification concernant les successions concerne les dons familiaux d’argent (nouvelle fenêtre) s’ils sont destinés à l’achat ou la construction d’une résidence principale ou à des travaux de rénovation énergétique. "Ils sont exonérés de droit de mutation [avec un plafonnement] à 100.000 euros par donateur et 300.000 euros par bénéficiaire, à condition de conserver le bien pendant au moins cinq ans", précise le site du ministère de l’Économie (nouvelle fenêtre).
Autre modification concernant l’immobilier : la possibilité aux collectivités locales d’augmenter de 0,5 point "les droits de mutation à titre onéreux sur les achats immobiliers" à partir du 1ᵉʳ avril. En d’autres termes, ce sont les frais de notaires qui pourront augmenter dans certains départements. Cela ne concerne donc en rien des frais de succession, mais plutôt des achats de nouveaux bien immobiliers.
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Une fausse information récurrente sur TikTok
Ces allégations d’augmentation des droits de succession sont un marronnier de fausses informations, en particulier sur TikTok. Au gré des recherches, l’équipe des Vérificateurs a pu constater que plusieurs vidéos similaires avaient été publiées entre mai (nouvelle fenêtre)et octobre (nouvelle fenêtre)2024, affirmant que la même disposition allait rentrer en vigueur pendant l'été, en septembre, puis en 2025.
Leur point commun consiste toujours en la même accroche sensationnaliste, affirmant que "vous ne pourrez plus garder la maison de vos parents s’ils décèdent." Créée par intelligence artificielle et reconnaissable à leur ton robotique, elles imitent même dans certains cas la voix de journalistes de TF1, comme celle d'Anne-Claire Coudray (nouvelle fenêtre). Ces comptes, imitant les codes de médias pour la plupart, ont déjà été épinglés, notamment dans le cadre de vidéos annonçant un faux confinement en France début 2025 (nouvelle fenêtre).
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